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マンション

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス18分
築年月
1983年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
152戸
専有面積
95.63m² ~ 112.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
東急不動産
施工会社
フジタ
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立つつじが丘小学校
中学校区域
神戸市立桃山台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1

口コミ・レビュー

垂水区在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: つつじが丘小学校が近く、子育て環境としては申し分ない。近隣に商業施設は少ないが、車があれば問題なく生活できる。自然も豊かで散歩コースには困らない。

気になる点: 最寄り駅までバス便なのが少し不便。バスの本数や時間帯によっては待ち時間が長くなることがある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは広々としており、来客時も安心感がある。

気になる点: 共用部の設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もある。エレベーターの待ち時間が長い時がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料。敷地内は比較的きれいに保たれている。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもある。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと子育てしやすい環境が魅力です。駅からの距離はありますが、バス便があるので慣れれば問題ありません。自然も多く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

神戸市購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽垂水駅まではバスでアクセス可能。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日用品の買い物には便利。

気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスはやや時間がかかる。通勤時間帯は混雑する可能性も。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。

気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高い。最新の設備を求める場合は、リノベーション費用を考慮する必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立つつじが丘小学校がすぐ近く。緑が多く、公園なども点在しており、落ち着いた住環境。

気になる点: 商業施設が少なく、日常の買い物は車やバスを利用する必要がある。夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。

広めの専有面積と、子育てに適した静かな環境が魅力的な物件です。築年数は古いですが、リフォーム次第で魅力的な住まいになる可能性を秘めています。駅からのアクセスはバス利用が必須なため、ライフスタイルに合うか検討が必要です。

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