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マンション

コージースクエア今福鶴見

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目8-2大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目8-2
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分
築年月
1998年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
24戸
専有面積
72.77m² ~ 80.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
982.58m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%・50.9%
容積率
200%・199.71%
分譲会社
興人
施工会社
大末建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
鶴見小学校
中学校区域
緑中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「関西スーパー」約160m ●「鶴見北中央公園」約90m ●「本田病院」約180m ●「大阪城東局」約150m
延床面積
2417.79m²
建築面積
499.91m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目8-2

口コミ・レビュー

鶴見区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩3分は非常に便利。地下鉄長堀鶴見緑地線一本で大阪市内各所へアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高い。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日のリフレッシュに最適。子育て世代には嬉しい小学校も近い。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、買い物には困らない。

気になる点: 一部地域は少し賑やかすぎるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は比較的安心感がある。共用部は清掃が行き届いている印象。

気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備ではない点が少し気になる。

築年数は経っていますが、立地と駅近の利便性は抜群です。周辺環境も子育てしやすく、緑も多いので気に入っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第では快適に過ごせると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造り。総戸数が24戸と小規模なので、落ち着いた雰囲気がある。

気になる点: 築年数相応に、外観やエントランスに古さを感じる部分がある。共用部の設備も最新ではない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台後半から80㎡台と比較的ゆとりがある間取りが多いようです。リノベーション済みの部屋であれば、新築のような快適さが期待できる。

気になる点: 非公開の間取りが多く、具体的な設備仕様が分かりにくい。購入を検討するなら、内覧して細部を確認する必要がありそう。

周辺環境★★★★

良い点: 駅徒歩3分は魅力的。鶴見小学校区域なのも子育てファミリーにはプラス。鶴見緑地も近く、緑豊かな環境。

気になる点: 周辺に商業施設は多いが、少し雑多な印象を受けるエリアもある。

駅からの近さと鶴見緑地公園が近い点が魅力的で、購入を検討しています。築年数は経っていますが、小規模マンションなので静かに暮らせそうです。ただし、共用部や内装は部屋によって差が大きいようなので、しっかり内覧して確認したいです。日勤管理という点も安心材料です。

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