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マンション

住吉西シティハウス

大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29阪堺電軌阪堺線/東粉浜駅 徒歩4分 南海本線/住吉大社駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29
交通
阪堺電軌阪堺線/東粉浜駅 徒歩4分 南海本線/住吉大社駅 徒歩4分
築年月
1990年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
42戸
専有面積
66.17m² ~ 74.06m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
822.9m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
住友不動産
施工会社
東海興業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立東粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉中学校
ブランド
シティハウス
延床面積
3538.34m²
建築面積
425.56m²
設計会社
住友不動産東海興業
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29

口コミ・レビュー

粉浜住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪堺線と南海本線の2路線が徒歩4分という近さ。天王寺や難波へのアクセスが非常に良く、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺には商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉大社が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても悪くなく、小学校も近いので安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。

気になる点: 時々、お祭りの時期などは賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、シティハウスブランドらしく、エントランスなどはしっかりした造りです。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝の時間は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れたマンションだと思います。2路線利用できるのは本当に便利で、住吉大社も近く、子育てにも良い環境です。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。リフォーム次第でまだまだ快適に住める物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックがあるので安心感があります。周辺も比較的治安が良いエリアだと感じました。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物のメンテナンス状況や将来的な修繕費用について確認が必要です。共用部の設備も最新とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によると思いますが、内見した部屋は広さは十分でした。採光も良さそうです。

気になる点: 設備はやはり築年数相応で、古さを感じました。水回りのリフォームは必須かもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東粉浜駅、住吉大社駅が徒歩4分は魅力的です。南海線で難波へ、阪堺線で天王寺へアクセスできるのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: 阪堺線は路面電車なので、天候によっては遅延が発生することもあるかもしれません。

立地と利便性は非常に魅力的で、特に交通アクセスが良い点が気に入りました。住吉大社が近く、落ち着いた環境も良いです。ただ、築年数が約30年と経過しているため、共用部や専有部の設備には古さを感じます。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。総合的には、価格とのバランスを見て判断したい物件です。

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