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マンション

ヴェルディール仰木第3号棟

滋賀県大津市仰木の里4丁目3-3JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩20分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス6分 レークピアセンター前バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市仰木の里4丁目3-3
交通
JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩20分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス6分 レークピアセンター前バス停 徒歩2分
築年月
1993年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
76.74m² ~ 90.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
8146.82m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
青木組
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
仰木の里小学校
中学校区域
仰木中学校
所在地(住所)
滋賀県大津市仰木の里4丁目3-3

口コミ・レビュー

湖畔の風を感じる暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、自然豊かで空気が美味しいです。週末には散歩やサイクリングを楽しめるのが最高。子育て環境としても静かで安心できます。

気になる点: 近隣に商業施設は少なく、買い物は車が必須です。コンビニも少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリニューアルされると嬉しいです。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: バス停が近く、おごと温泉駅までバスで数分なので、電車での移動はしやすいです。大阪方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 駅から徒歩20分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バスの便数ももう少し多いと助かります。

静かで自然に囲まれた環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。子育てにも適していますが、車がないと生活が不便に感じる場面もあるかもしれません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、快適に過ごせています。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR湖西線おごと温泉駅までバス便があるのは良い点。京都駅まで乗り換えなしで行けるのは魅力的です。

気になる点: 徒歩だと駅までかなり距離があるため、毎日の通勤・通学にはバス利用が必須。バスが遅延したり、本数が少ないと困る可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 仰木の里小学校区で、子どもの通学路は比較的安全だと聞きました。自然が多く、公園なども近いため、子どもの遊び場には困らなさそうです。

気になる点: スーパーやドラッグストアなどの日常的な買い物施設が少し離れているのが気になります。車がないと、子連れでの買い物は大変そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造り。外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も比較的きれいに管理されている印象です。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、建物の古さは否めません。エントランスや廊下などの共用部のデザインは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

自然豊かな環境と、小学校が近い点は子育てファミリーにとって魅力的です。ただ、駅からの距離や周辺の商業施設の少なさが懸念点。日勤管理は安心材料ですが、築年数を考慮すると、リフォームの必要性なども含めて慎重に検討したい物件です。

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