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マンション

ベルシャトゥ都島友渕町2番館

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-71大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-71
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分
築年月
1997年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
165戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.39m² ~ 93.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
565.31m²
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
三井建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
友渕小学校
中学校区域
友渕中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルヤス都島店」約90m ●「ベルファ都島店」約240m ●「スギ薬局都島友渕店」約190m ●「都島郵便局」約630m
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-71

口コミ・レビュー

都島ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの3LDKで、家族でゆったりと暮らせています。収納スペースも十分で、使い勝手が良いです。

気になる点: システムキッチンや浴室など、水回りはやや古さを感じます。リフォームを検討したいです。

築年数は経っていますが、ファミリー層が住みやすい環境が整っています。周辺の利便性も高く、小学校も近いので安心です。駅からの距離だけが少しネックですが、全体的には満足しています。

都島購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大阪メトロ谷町線が利用でき、都心へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 徒歩15分は、毎日利用するには少し遠いと感じます。バス便の利用も検討しないといけないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や管理はしっかりされている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 最寄り駅までの道のりに、夜間は少し暗く感じる場所があるかもしれません。

築年数を考慮すると、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。周辺環境や管理体制は良好ですが、駅からの距離と、建物の設備面(特に水回り)は、購入前にしっかり確認が必要です。ファミリー層には良い選択肢になりそうです。

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