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マンション
鈴蘭台ハウス1号棟
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-1神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-1
交通
神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩7分
築年月
1973年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
54.81m² ~ 65.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立甲緑小学校
中学校区域
神戸市立桜の宮中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-1
口コミ・レビュー
北区在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 北鈴蘭台駅まで徒歩7分と、そこまで遠くなく便利です。神戸市内へのアクセスは良好だと思います。
周辺環境★★★★☆
良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街です。坂はありますが、日常の買い物ができるお店は駅周辺に揃っています。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 共用部は年季が入っていますが、清掃はされており、最低限は保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、共有部分の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。
築年数はかなり経っていますが、日勤管理で比較的きれいに保たれています。静かな環境で、自然も近く子育てには良いかもしれません。ただ、建物の設備面や、夏場の暑さなどは少し気になるところです。価格とのバランスを考えれば、現状維持で満足しています。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 部屋自体は広さがあり、リフォームすれば快適に過ごせるポテンシャルはあると思います。
気になる点: 水回りは特に古く、使い勝手が悪かったです。給湯器やキッチンなども交換が必要でした。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった際には対応してもらえて安心感がありました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 神戸市立甲緑小学校が近く、子どもの通学には便利でした。公園もいくつかあり、子どもの遊び場には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩7分ですが、急な坂道があるので、雨の日や荷物が多い時は大変でした。
築年数が古いこともあり、建物の設備面では残念な点が多かったです。特に水回りはリフォーム必須でした。しかし、管理の方がしっかりされており、周辺環境も悪くなかったので、価格重視であれば検討の余地はあるかもしれません。坂道は覚悟が必要です。
