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マンション

新大宮ハイタウン

奈良県奈良市恋の窪3丁目5近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市恋の窪3丁目5
交通
近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩20分
築年月
1979年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
338戸
専有面積
58.53m² ~ 81.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
分譲会社
藤和不動産
施工会社
村本建設フジタ工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大安寺西小学校
中学校区域
三笠中学校
所在地(住所)
奈良県奈良市恋の窪3丁目5

口コミ・レビュー

奈良市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺に公園が多く、子育てには良い環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。大安寺西小学校も近く、通学も安心できます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。自転車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しリフォームがあれば、より快適になると思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方がしっかり巡回されているようです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化してもらえると嬉しいです。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないでしょう。子育て環境を重視する方におすすめできます。

新大宮エリア検討中さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができそうです。近鉄奈良駅まで出れば、商店街や飲食店も充実しており、便利です。小学校が近いのは子育て世代にとって大きなメリット。

気になる点: 最寄り駅の新大宮駅までは距離がありますが、バス便は複数あるようです。駅周辺の商業施設は限定的です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。リフォーム済みの物件なら、古さを感じさせないかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは、リフォームの状況をしっかり確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃なども行き届いている印象です。近隣住民の方々も比較的落ち着いた雰囲気の方が多そうです。

築年数は古いものの、広めの専有面積、落ち着いた住環境、そして子育てに適した立地は魅力的です。リフォームの状況次第では、コストパフォーマンスの高い物件になりそうです。駅からの距離を許容できれば、検討の価値は十分にあると思います。

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