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マンション
あべのベルタ中棟
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩1分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1
交通
阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩1分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩8分
築年月
1987年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下4階付17階建
総戸数
337戸
専有面積
47.48m² ~ 88.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大阪市
施工会社
竹中工務店フジタ鴻池組特定建設工事共同体
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
金塚小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
備考
●「関西スーパー」約10m ●「金塚ふれあい東公園」約10m ●「大阪市立大学医学部附属病院」約700m ●「あべのキューズモール」約120m ●「あべのハルカス」約400m
設計会社
大阪市都市整備局建設部
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1
口コミ・レビュー
あべの太郎さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪堺電車の阿倍野駅まで徒歩1分と非常に近く、移動が楽です。JR天王寺駅も徒歩圏内で、大阪市内のどこへ行くにも便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など、商業施設が充実していて買い物や食事に困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 休日は人が多く、少し騒がしく感じることもあります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
交通の便と買い物の充実度を考えると、住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありません。ファミリー層にもおすすめです。
シングルライフ大阪さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が47.48m²からと、一人暮らしには十分な広さがあります。間取りについては不明ですが、使いやすければ問題ないでしょう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りするかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造で17階建てと、建物自体はしっかりしています。外観も特徴的で、ランドマークの一つになっています。
気になる点: 共用部やエントランスのデザインは、最近のマンションと比べると少しレトロな印象です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅近で生活利便性は抜群です。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、外食や買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かに過ごしたい人には向かないかもしれません。
天王寺・阿倍野エリアの利便性を最大限に享受できる立地は最大の魅力です。築年数はありますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
