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マンション
甲子園第8コーポラスA棟
兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-33JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-33
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分
築年月
1972年7月
構造
鉄骨造
階建て
8階建
総戸数
76戸
専有面積
43.50m² ~ 66.33m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
2919.82m²
分譲会社
ニチモプレハブ
施工会社
ニチモプレハブ
管理会社
自主管理
小学校区域
春風小学校
中学校区域
上甲子園中学校
備考
●エレベータ
設計会社
ニチモプレハブ
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-33
口コミ・レビュー
西宮在住50代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★☆
良い点: 甲子園口駅から徒歩圏内であり、日常の買い物にも困らない。スーパーや商店街が近く、生活しやすい環境です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や手入れはされている印象です。植栽なども手入れが行き届いています。
気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、古さを味と捉えれば問題ないでしょう。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で比較的きれいに保たれています。ゴミ出しなどもルールが守られています。
気になる点: オートロックなどはありませんので、セキュリティ面は少し気になります。
築年数は古いですが、利便性の高い立地と、住民同士の良好な関係のおかげで快適に暮らせています。広さも十分あり、コスパを考えると良い物件だと思います。静かな環境で子育てにも向いているかもしれません。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 甲子園口駅まで徒歩12分は許容範囲。JR神戸線を使えば大阪方面や尼崎方面へのアクセスも良好です。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が40㎡台からあるようなので、DINKSや単身者にはちょうど良いかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが気になります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 春風小学校区であり、子育て環境としては悪くなさそうです。公園や病院なども近くにありそうです。
甲子園口駅からのアクセスと、周辺の生活環境の良さに惹かれました。ただ、築年数が50年以上とかなり古いのがネックです。リフォーム費用なども考慮すると、予算と相談しながら慎重に検討する必要がありそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
