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マンション

ローレルコート奈良

奈良県奈良市中辻町1-1JR関西本線/奈良駅 徒歩17分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩17分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市中辻町1-1
交通
JR関西本線/奈良駅 徒歩17分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩17分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 バス9分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
130戸
専有面積
63.94m² ~ 91.48m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
3498.36m²
駐車場数
88
建ぺい率
52%
容積率
314%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
奈良市立済美小学校
中学校区域
奈良市立春日中学校
ブランド
ローレル
延床面積
11930.73m²
建築面積
1824.05m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市中辻町1-1

口コミ・レビュー

奈良暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅までは少し距離があり、徒歩だと17分はやや遠く感じます。特に夏場は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も定期的に見回りをしてくれているようで、清潔に保たれています。

気になる点: 管理体制に関する詳細な情報はあまり公開されていません。

奈良駅からも徒歩圏内ですが、少し歩くことを許容できるなら、閑静な環境でゆったりと暮らせるマンションです。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れた立地だと感じています。建物自体の古さはありますが、管理は行き届いているので、快適に過ごせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR奈良駅、近鉄奈良駅ともに徒歩17分は、毎日の通勤・通学には少し頑張る必要がある距離かもしれません。バス便もあるようですが、本数や混雑具合が気になります。

気になる点: 複数駅利用可能ではありますが、どちらの駅からも一定の距離があるのがネックです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、ファミリータイプの間取りもあるようです。具体的な仕様は確認中ですが、リフォーム済みのお部屋であれば、築年数を感じさせない可能性もあります。

気になる点: 築年数が1995年と古いため、水回りや断熱性など、最新の設備や性能は期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 済美小学校区域という点は子育てファミリーにとって魅力的です。落ち着いた住環境と、奈良公園も近いというロケーションは大きなプラスポイントです。

気になる点: 駅周辺のような商業施設の充実度は期待できません。

築年数は経過していますが、立地や周辺環境は魅力的だと感じました。特に教育環境や自然環境を重視する方には良い選択肢となりそうです。駅までの距離と、建物自体の経年劣化が購入の判断材料になるかと思います。内覧で実際の状態をしっかり確認したいです。

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