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マンション

メゾンドール高麗橋

大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5-14大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5-14
交通
大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩3分
築年月
1978年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
39戸
専有面積
29.40m² ~ 110.46m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
626m²
分譲会社
クボタハウス
施工会社
奥村組
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
3182m²
建築面積
487m²
設計会社
駒建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5-14

口コミ・レビュー

北浜暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北浜駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄堺筋線で大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群で、京阪線も近いので淀屋橋や天満橋方面への移動も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので昼間は活気があり、夜は比較的静か。おしゃれなカフェやレストランも多く、気分転換に散歩するだけでも楽しいです。

気になる点: スーパーが少し遠いのが惜しい点。日用品の買い出しは少し計画的に行う必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。重厚感のある外観も、このエリアには合っていると思います。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。築年数相応の古さは否めません。

北浜という都心にありながら、静かで落ち着いた暮らしができるのが魅力です。駅近で通勤も楽ですし、周辺には飲食店も多く、単身者やDINKSにはとても住みやすい環境だと思います。築年数は古いですが、立地の良さでカバーできていると感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、内装は綺麗でした。広めの間取りもあるので、ファミリーでも住める部屋があるのが良い点です。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。隣の音や外の音が気になることもありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理人さんがしっかり清掃されている印象でした。オートロックはありませんが、共用部は比較的きれいに保たれていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面が少し心配でした。小さい子供がいる家庭には、もう少し安心できる設備があると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 開平小学校区域で、子育て世代にも安心感がありました。近隣には公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 近隣に大きなスーパーがないため、まとめ買いは少し不便でした。車がないとやや大変かもしれません。

立地は抜群で、大阪市内中心部へのアクセスは非常に便利でした。開平小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、築年数が古い分、設備面や静音性には少し妥協が必要でした。ファミリーで住むには、広さのある部屋を選べばなんとかなりますが、快適性を重視するなら少し検討が必要かもしれません。

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