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マンション

デリード河原町

京都府京都市下京区西橋詰町784京阪本線/清水五条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩11分 京阪本線/七条駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区西橋詰町784
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩11分 京阪本線/七条駅 徒歩12分
築年月
1991年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
106戸
専有面積
17.05m² ~ 173.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
632m²
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
デトム
施工会社
清水建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
洛央小学校
中学校区域
下京中学校
備考
●外壁タイル貼り ●清水建設施工
延床面積
4638m²
建築面積
442m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区西橋詰町784

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 清水五条駅まで徒歩2分と非常に便利。京阪線で淀屋橋や出町柳方面へアクセスしやすく、日常の通勤・通学に最適です。阪急や地下鉄も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川や祇園、河原町まで徒歩圏内というロケーションは最高。四季折々の景色を楽しめ、普段の買い物や食事にも困りません。寺社仏閣も多く、風情があります。

気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りです。エントランスは比較的落ち着いた雰囲気で、日勤管理なのも安心感があります。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。リフォームされていない部屋は内装も古めかしいかもしれません。

清水五条駅徒歩2分という立地は、このマンションの最大の魅力です。河原町や祇園も近く、京都らしい生活を楽しめます。建物自体は古めですが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。室内はリフォーム次第で快適に過ごせると思います。

京都河原町勤務30代さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 清水五条駅がすぐなので、京阪沿線へのアクセスは抜群です。阪急の京都河原町駅まで少し歩きますが、通勤には十分便利です。複数路線使えるのが良い。

気になる点: 地下鉄五条駅までは少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川沿いを散歩したり、河原町で買い物をしたりと、都心ならではの利便性と生活の豊かさを両立できます。洛央小学校区なのも子育て世代には魅力かもしれません。

気になる点: 飲食店が多く、夜遅くまで賑やかなエリアです。静かな環境を求める方には不向きかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、単身からファミリーまで対応できる間取りがあるようです。私の部屋はコンパクトですが、日当たりは良好です。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性が高いです。

築年数は経っていますが、清水五条駅徒歩2分という立地はやはり魅力的です。鴨川も近く、休日のリフレッシュにも最適。日勤管理で安心感もあります。ただ、内装や設備は築年数相応なので、リフォームの有無で評価は大きく変わるでしょう。都心で利便性を重視するなら良い選択肢です。

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