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マンション

サバービアシティ21

兵庫県明石市小久保120-55JR山陽本線/西明石駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市小久保120-55
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩3分
築年月
1991年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
21階建
総戸数
304戸
専有面積
50.01m² ~ 112.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ユニチカエステート
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
浪速管理
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
備考
棟構成 A、B、C棟
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保120-55

口コミ・レビュー

西明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西明石駅まで徒歩3分という立地は最高です。新幹線も止まるので、出張や旅行に便利。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 飲食店が駅周辺に集中しており、少し離れると夜は静かすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 21階建てのタワーマンションで、外観は存在感があります。共用部は清掃が行き届いており、比較的綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、内装や設備には古さを感じる部分もあります。特にエレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は非常に高いです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。専有面積も様々なので、ライフスタイルに合わせて選べるのが良い点です。全体的に満足度は高いです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックも完備されています。共有部分の清掃も行き届いていました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も多かったです。眺望も高層階だったので良かったです。リビングは明るく、日当たりも問題ありませんでした。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備(キッチン、バス、トイレ)はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西明石駅が近いのはやはり便利でした。駅ビルにはスーパーや専門店が入っているので、急な買い物にも対応できます。小学校も近いのは子育てにはプラスです。

気になる点: 周辺に緑豊かな公園は少なめだと感じました。また、夏場は駅周辺の人の多さが気になることもありました。

駅からの近さは最大の魅力で、通勤・通学には大変便利でした。管理体制も比較的しっかりしていると感じました。ただ、築年数による設備の古さや、周辺の緑の少なさが少し気になりました。ファミリー層には便利なマンションだと思います。

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