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マンション

ブレドール向日町東

京都府京都市南区久世殿城町280-1JR東海道本線/向日町駅 徒歩10分 阪急京都本線/東向日駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区久世殿城町280-1
交通
JR東海道本線/向日町駅 徒歩10分 阪急京都本線/東向日駅 徒歩14分
築年月
1996年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
84戸
専有面積
47.81m² ~ 74.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
2755.37m²
駐車場数
84
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
山中商事
施工会社
大成プレハブ
管理会社
住友不動産建物サービス
中学校区域
京都市立久世中学校
延床面積
6476.18m²
建築面積
971.04m²
設計会社
船場企画
所在地(住所)
京都府京都市南区久世殿城町280-1

口コミ・レビュー

向日町在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR向日町駅まで徒歩10分と近く、通勤に便利です。大阪方面へのアクセスも良く、新快速も停まるので助かります。

気になる点: 阪急東向日駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。子育てにも適しており、長く住み続けられるマンションだと思います。

京都移住検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせそうです。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されているとより安心できるかと思います。

価格・コストパフォーマンス★★★★

良い点: 立地の割には手頃な価格帯の物件が見られます。広さや間取りによっては、コスパが良いと感じるかもしれません。

気になる点: 修繕積立金や管理費は、今後の修繕計画などを確認する必要があります。

JR向日町駅へのアクセスが魅力的な物件です。周辺環境も充実しており、生活利便性は高いと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、価格とのバランスを見れば、リフォーム次第で魅力的な住まいになる可能性を秘めていると思います。

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