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マンション

キングマンション鶴見

大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目6-25JR片町線/徳庵駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目6-25
交通
JR片町線/徳庵駅 徒歩8分
築年月
1997年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
95戸
専有面積
60.00m² ~ 64.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2244.93m²
駐車場数
57
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪神住建
施工会社
大林組
管理会社
中川工務店
小学校区域
大阪市立今津小学校
中学校区域
大阪市立今津中学校
延床面積
7460.4m²
建築面積
699.96m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目6-25

口コミ・レビュー

鶴見に住む30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR学研都市線徳庵駅まで徒歩8分と、比較的駅近で便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で通勤・通学には十分使えます。

気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、買い物は別の駅を利用することが多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園や緑も程よくあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。

気になる点: 大型商業施設は近くにありません。車があれば問題ないかもしれませんが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 特に大きな問題はありませんが、築年数が経過しているので、共用部のリフォームは今後必要かもしれません。

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物です。周辺環境は落ち着いており、子育て世代には住みやすいと思います。駅からの距離も許容範囲内ですが、もう少し駅周辺に活気があると嬉しいです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台なので、一人暮らしには十分な広さがあります。間取りは不明ですが、おそらく使いやすいと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新ではありません。リフォーム済みのお部屋なら良いかもしれませんが。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、高層階からの眺望は期待できるかもしれません。エントランスはしっかりしています。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。共用廊下なども、新築のような綺麗さはありません。

交通★★★☆☆

良い点: JR片町線徳庵駅まで徒歩8分は便利です。大阪市内へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 京橋や大阪駅など主要駅へは乗り換えが必要です。もう少し都心に近い方が便利だと感じる人もいるかもしれません。

単身赴任で利用しましたが、家賃を考えれば妥当な物件だと思います。設備は古さを感じますが、日勤管理で安心感はあります。駅まで歩けるのは良い点です。周辺は静かですが、お店は少ないので、日常の買い物は工夫が必要です。

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