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マンション

グランドムール富雄

奈良県奈良市富雄北2丁目9-37近鉄奈良線/富雄駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市富雄北2丁目9-37
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩5分
築年月
1991年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
13戸
専有面積
63.65m² ~ 85.33m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
敷地面積
598m²
駐車場数
5
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
共同建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
延床面積
1080m²
建築面積
306m²
設計会社
大倉建設
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄北2丁目9-37

口コミ・レビュー

富雄駅近のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩5分は本当に便利。急行は止まらないものの、近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日々の買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。富雄川沿いの散歩道は気分転換に最適。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、静かに過ごせます。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力です。駅近で生活に必要なものは揃いますが、落ち着いた暮らしを求める方におすすめ。管理員不在なので、ある程度の自主管理は必要ですが、住民同士で協力すれば問題ないと思います。

子育てファミリー(元住人)さん購入検討者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リフォームされている部屋もあると聞きました。日当たりが良い部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数相応の設備が多いので、最新の設備を求める場合はリフォームが必須になるかもしれません。間取りの情報が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在のため、管理費は抑えられているのかもしれません。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りが多い地域なので、安心感はあります。

気になる点: 管理員不在なので、何かあった時の対応が迅速かどうかは少し不安です。セキュリティ面では、自主的な対策が必要になるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 富雄北小学校区域である点は、子供がいる家庭には安心材料。駅周辺の生活利便性と、少し歩けば緑豊かな環境があるバランスが良いと感じました。

気になる点: 駐車場が少ない可能性があり、車を持っている場合は確認が必要です。

駅からの近さと、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。管理体制については、購入を検討するなら事前にしっかり確認しておいた方が良いでしょう。子育て世代には、小学校が近い点がプラスポイントです。

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