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マンション
シェラビア東山台五番街
兵庫県西宮市東山台1丁目7JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目7
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
66戸
専有面積
72.80m² ~ 101.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
10736.62m²
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
真柄建設
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
備考
●エレベータ
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台1丁目7
口コミ・レビュー
西宮子育てママさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近い。駅ビルにはスーパーや飲食店、病院も揃っており、日々の買い物や用事に便利です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 東山台小学校が近く、子育て環境としては申し分ない。周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、徒歩圏内では限られます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じます。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。周辺の自然も豊かで、住みやすい街です。もう少し近隣にスーパーがあれば言うことなしです。
DINKSベテランさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされています。共用部の清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さを感じる部分もあります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが期待できます。日当たりや風通しも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 水回りなどの設備は、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームの必要性を感じる場合もあります。
交通の利便性★★★★☆
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分は非常に便利です。大阪方面へのアクセスも良好で、通勤には困りません。
駅近という立地が最大の魅力です。共用部や部屋の設備は年数なりの部分もありますが、総戸数も多く、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。静かな環境で暮らしたい方には良いでしょう。
