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マンション

コンフォール学園緑が丘第1 6号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-6神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山1丁目バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-6
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山1丁目バス停 徒歩2分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
27戸
専有面積
74.01m² ~ 96.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
40000m²
駐車場数
27
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-6

口コミ・レビュー

学園都市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に良いです。近くに公園も多く、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。小束山小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便に感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っている感じは否めません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されているようです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。

学園都市の落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。周辺の緑が多く、静かで住みやすいです。駅からのアクセスはバスが必須ですが、慣れれば気になりません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると感じます。

元住人・単身さん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 学園都市駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など、生活に必要な施設が一通り揃っています。チェーン店も多いので便利です。

気になる点: 駅から物件までバスに乗る必要があり、時間を気にしないといけないのが難点でした。終電後などは特に不便でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。RC造なので、隣室の音はあまり気になりませんでした。

気になる点: 築年相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな環境は魅力的でした。神戸学院大学が近いこともあり、学生向けの飲食店などもいくつかありました。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安に感じるかもしれません。

学園都市の自然豊かな環境で、比較的広めの部屋に住みたい方には良い選択肢だと思います。ただ、駅からのアクセスはバスが必須なので、利便性を重視する方には少し不向きかもしれません。築年数は経っていますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

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