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マンション

万葉ハイツ舞子

兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8-1山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8-1
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス12分 JR山陽本線/舞子駅 バス15分
築年月
1987年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
50戸
専有面積
69.68m² ~ 81.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
国民住宅建設協会
施工会社
松尾建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
神戸市立西脇小学校
中学校区域
神戸市立星陵台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8-1

口コミ・レビュー

垂水区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利です。海も近いので散歩コースとしても楽しめます。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し手間です。バスの本数も時間帯によっては少なくなります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも確保されています。日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 設備は特に最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。キッチンやお風呂などの水回りの交換を検討したいところです。

築年数は経っていますが、ファミリー層にとっては静かで住みやすい環境だと思います。駅からの距離はありますが、バス便をうまく利用すれば生活圏は十分確保できます。リフォームの有無で部屋の印象は変わるかもしれません。

舞子駅周辺検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR舞子駅、山陽垂水駅どちらも利用可能で、選択肢があるのは良い点です。駅周辺には商業施設や飲食店も一定数あります。

気になる点: どちらの駅からもバス乗車時間が10分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。特に雨の日や荷物が多い時は不便に感じる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。

気になる点: 築年数相応の外観、共用部といった印象です。最新のマンションのようなデザイン性や豪華さはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、落ち着いた雰囲気です。海岸も近いので、休日のリフレッシュには最適な場所です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩圏内ですが、大型商業施設などへは車が必要になる場面が多いかもしれません。

周辺環境の良さと、比較的ゆったりとした専有面積が魅力的な物件だと感じました。築年数を考慮すると価格帯も抑えめになる可能性があり、コスパは良いかもしれません。ただし、駅までのアクセスと、内装のリフォームの必要性は確認した方が良さそうです。

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