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マンション

中落合第2住宅494号棟

兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-494神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-494
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩14分
築年月
1982年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
86.44m² ~ 112.76m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
神戸市立花谷小学校
中学校区域
神戸市立東落合中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-494

口コミ・レビュー

神戸在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがないのは、上層階だと少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、きちんと対応していただけている印象です。近所付き合いもあり、地域全体で防犯意識が高いように感じます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。掲示板の情報などももう少し活用されると良いかもしれません。

築年数は古いですが、価格帯を考えれば十分満足できるマンションです。周辺環境は良好で、静かに暮らしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離だけが少しネックですが、慣れれば問題ない範囲です。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩14分ですが、駅周辺には商業施設(ダイエー、ユニクロなど)や銀行、病院などが揃っており、日常生活には困りません。神戸市中心部へのアクセスも良好です。

気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学となると、やはり負担に感じる日もあります。特に雨の日や夏は辛いです。バスの本数も多くないので、車がないと少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋も多いようで、内見した部屋は比較的きれいでした。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性などは最新のマンションと比べると劣る部分があるかもしれません。間取りの選択肢が不明なのが気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ではありますが、日中は管理員の方がいらっしゃるようです。敷地内は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: オートロックがなく、集合ポストも鍵がないタイプなので、セキュリティ面では少し不安があります。夜間や女性の一人暮らしだと、少し心細さを感じるかもしれません。

立地は少し駅から離れていますが、静かな環境で広めの部屋に住みたい方には良い選択肢だと思います。周辺の利便性は悪くないですが、築年数なりの設備やセキュリティ面は割り切る必要があります。コスパ重視の方におすすめです。

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