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マンション
ユニライフ堺ザビエル公園
大阪府堺市堺区戎之町西1丁目2-1南海本線／堺駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府堺市堺区戎之町西1丁目2-1
交通
南海本線／堺駅 徒歩7分
築年月
1998年8月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
50戸
専有面積
72.60m² ～ 91.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1502.12m²
駐車場数
40
建ぺい率
38.45%
容積率
299.97%
分譲会社
ユニチカ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
堺市立市小学校
中学校区域
堺市立月州中学校
延床面積
4897.99m²
建築面積
577.65m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市堺区戎之町西1丁目2-1
口コミ・レビュー
堺駅近のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 南海堺駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
周辺環境★★★★★
良い点: ザビエル公園が目の前で、緑が多く落ち着いた雰囲気。子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる場面も時々あります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力のマンションです。堺駅へのアクセスも良く、公園も近いので、静かに暮らしたい方におすすめできます。日勤管理なので、日中の安心感はあります。
ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りだと感じます。エントランス周りは落ち着いた印象です。
気になる点: 築年数が1998年と古めなので、共用部のリフォーム状況などを確認したいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: ザビエル公園が近く、子どもの遊び場や散歩に最適。堺市立市小学校も学区内なのは安心材料です。
気になる点: 近隣にスーパーやコンビニはありますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が72.60m²～91.30m²と広めで、ファミリー層にも対応できそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は内見で確認が必要です。設備は最新ではない可能性が高いです。
堺駅からも徒歩圏内で、公園が近いという点は非常に魅力的です。築年数は考慮すべき点ですが、間取りや内装によってはまだまだ住みやすい物件だと感じました。学区も確認でき、子育て環境としては良いかと思います。