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マンション

鈴蘭ハイツ

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目4-6神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目4-6
交通
神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩8分
築年月
1972年7月
構造
鉄骨造
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
41.00m² ~ 47.03m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立小部東小学校
中学校区域
神戸市立小部中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目4-6

口コミ・レビュー

神戸在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩8分と、そこまで遠くなく、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 神鉄は他の私鉄やJRに比べて少し運賃が高いのがネックです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、散歩するのに気持ちが良いです。小部東小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史ある建物なので、外観に趣はありますが、共用部はやや古さを感じます。清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、エレベーターがなく、階段の上り下りが大変です。特に荷物が多い時は苦労します。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅までのアクセスも悪くなく、生活に必要なものは近隣で揃います。設備面では古さを感じますが、家賃を考えるとコスパは悪くないと感じます。長期的な修繕計画については少し不安があります。

購入検討者(単身)さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台なので、一人暮らしには十分な広さがあります。間取りによっては、使いやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ設備が充実しているかは確認が必要です。特に女性の一人暮らしだと、この点は重要だと思います。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩8分は許容範囲内です。駅周辺の商業施設も一通り揃っています。

気になる点: 神鉄粟生線は、電車の本数や遅延などが気になるところです。

築年数がかなり古い点が最大の懸念事項です。リフォーム費用や将来的な維持費を考えると、購入には慎重になります。共用部や設備面での古さは否めませんが、立地や価格によっては検討の余地があるかもしれません。管理体制については、もう少し詳しい情報が欲しいです。

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