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マンション

須磨寺ビラー

兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目4-24山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目4-24
交通
山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩1分
築年月
1973年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
専有面積
44.97m² ~ 67.65m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立西須磨小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目4-24

口コミ・レビュー

須磨寺駅徒歩1分、元住人20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。雨の日もほとんど濡れずに家に入れるので、通勤・通学で駅を使う人にはこれ以上ない立地だと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 須磨寺公園が近く、四季折々の自然を楽しめます。静かで落ち着いた環境ですが、神戸市街へのアクセスも悪くありません。

気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があり、日常の買い出しは少し不便に感じることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、管理は比較的行き届いていた印象です。建物自体は古さを感じさせます。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないのが少し残念でした。

駅近の便利さと、自然豊かな環境を両立させたい方には良い物件だと思います。築年数は古いですが、その分家賃も抑えられていたので、コスパは悪くなかったです。静かな環境で暮らしたい人におすすめです。

神戸市在住40代、購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄須磨寺駅まで徒歩1分というのは、非常に魅力的です。神戸市内へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、須磨寺公園も近く、緑が多いのは良い点です。子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 最寄りの商業施設まで少し距離があるため、日常の買い物は車があると便利だと感じます。坂道も多い地域です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が44.97m²~67.65m²と、比較的ゆとりある間取りの部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が1973年と古いので、設備や内装はリフォームされていないと期待できないでしょう。水回りなどは特に確認が必要です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 詳細不明ですが、戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 管理体制やセキュリティについて、物件情報が少ないのが不安材料です。オートロックの有無なども確認したい点です。

駅近という最大のメリットはありますが、築年数の古さ、管理状況、周辺の利便性などを考慮すると、購入には慎重な判断が必要そうです。リフォーム済みであれば検討の余地はあるかもしれませんが、現状のままでは、現役世代が住むには少し不便な点もあるかもしれません。

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