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マンション

エスリード森ノ宮

大阪府大阪市東成区中道1丁目11-18JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区中道1丁目11-18
交通
JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩2分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
18戸
専有面積
18.20m² ~ 61.64m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
407.53m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
モリタ建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立北中道小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
ブランド
エスリード
延床面積
1325.45m²
建築面積
176.58m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道1丁目11-18

口コミ・レビュー

森ノ宮駅徒歩2分ユーザーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR森ノ宮駅まで徒歩2分は本当に便利。大阪環状線はもちろん、地下鉄も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かな環境でリフレッシュできます。子育て世代にも安心な北中道小学校区域なのも良い点です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 商店街はありますが、もう少し活気があると嬉しいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、比較的安心して暮らせます。築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。

気になる点: 管理体制の詳細は不明な点が多く、もう少し情報があると安心できます。

森ノ宮駅直結と言っても過言ではない利便性が最大の魅力です。築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、日々の生活は快適です。住戸が少ないため、住民同士の顔が見える関係性も期待できます。

大阪府在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
立地★★★★★

良い点: JR森ノ宮駅徒歩2分という立地は、都心へのアクセスを考えると非常に魅力的です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、単身者やDINKSには便利だと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造10階建てで、総戸数が18戸と小規模なマンションのようです。外観や共用部の具体的な情報は少ないですが、築年数を考慮すると、内装や設備は最新ではない可能性があります。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、リフォームの有無や状態は要確認です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が18.20m²からと、コンパクトな間取りが多いようです。一人暮らしには十分かもしれませんが、ファミリー層には手狭かもしれません。

気になる点: 間取りの詳細が不明なため、実際の使い勝手は確認が必要です。設備も築年相応かと思われます。

森ノ宮駅からの近さは最大の強みですが、築年数と専有面積を考えると、ターゲット層は絞られるかもしれません。購入を検討するなら、実際の部屋のコンディションや管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。利便性を最優先する方には良い選択肢かもしれません。

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