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マンション

キングマンション千船4番館

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-76阪神本線/千船駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-76
交通
阪神本線/千船駅 徒歩7分
築年月
2004年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
138戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.35m² ~ 98.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
14826.58m²
駐車場数
276
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪神住建
施工会社
株木建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立佃小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
備考
●バリアフリー ●「グルメシティ」約600m ●「敷地内公園」約10m ●「千船病院」約650m
延床面積
12679.65m²
建築面積
1207.13m²
設計会社
LAN設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-76
バルコニー面積
12.16m² ~ 41.83m²

口コミ・レビュー

千船ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神千船駅まで徒歩7分で、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 特になし。普通に便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 佃小学校区で子育て世代には安心感があります。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りません。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、そういったものが必要な場合は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としており、来客時も恥ずかしくないデザインです。オートロックで安心感もあります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、快適に暮らしています。千船駅へのアクセスが良く、梅田にもすぐ出られるのが魅力です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

独身薬剤師さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 66㎡台の3LDKですが、部屋によっては十分な広さがあります。収納も標準的で、使いやすい間取りだと思います。バルコニーも比較的広いです。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。キッチンやバスルームなどは、リフォームを検討する人もいるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが在中しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。ゴミ捨て場も清潔に管理されています。

気になる点: null

交通★★★★

良い点: 阪神千船駅まで徒歩7分と、通勤に便利です。電車一本で大阪市内中心部へアクセスできるのが助かります。自転車があれば、JR東西線や地下鉄の駅も利用圏内です。

気になる点: null

築年数を考慮すると、管理状態は良好だと思います。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設は駅周辺に揃っているので、日常の生活には困りません。ただ、少し都心から離れている感覚はあるかもしれません。

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