腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ローレルコート十三公園

大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-10阪急神戸本線/十三駅 徒歩6分

ローレルコート十三公園をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-10
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩6分
築年月
1998年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
専有面積
60.37m² ~ 87.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
870.78m²
駐車場数
29
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立神津小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
ブランド
ローレル
延床面積
3952.47m²
建築面積
537.8m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-10

口コミ・レビュー

十三民30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩6分と近く、阪急だけでなくJRや地下鉄も利用できるので、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群に良いです。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。静かな環境も気に入っています。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発なようです。

気になる点: オートロックではない点が少し気になります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代には公園が近いのが嬉しいポイントです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。総合的に見て、コスパの良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いています。10階建てで、総戸数も多くないので、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じさせる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合わせて選びやすいでしょう。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様は確認中ですが、最新の設備ではない可能性も考慮しています。

周辺環境★★★★

良い点: 十三駅周辺の商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的静かです。

十三駅からのアクセスは非常に魅力的です。周辺環境も生活しやすそうで、購入を前向きに検討しています。築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

ローレルコート十三公園について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する