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マンション

グランドヴィラ西九条

大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18
交通
阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩15分
築年月
1994年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
45戸
間取り
3DK ~ 3DK
専有面積
50.02m² ~ 58.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
910.93m²
駐車場数
29
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
阪神住建
施工会社
三井建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大阪市立春日出小学校
中学校区域
大阪市立春日出中学校
延床面積
2721.62m²
建築面積
559.01m²
設計会社
ミナミ建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18
バルコニー面積
8.47m² ~ 8.47m²

口コミ・レビュー

西九条暮らし20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神とJRが使えて便利。乗り換えで大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。千鳥橋駅は徒歩圏内、西九条駅も頑張れば歩ける距離。

気になる点: どちらの駅からも10分以上かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にいくつかあり、日々の買い物には困らない。公園も近くにあるので散歩に良い。

気になる点: 飲食店はチェーン店が中心で、少しおしゃれな店は少ない印象。夜は街灯が少ない道もあるので注意。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックではないが、玄関ドアはしっかりしている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清潔感はもう少し頑張ってほしい部分もある。

築年数は経っていますが、周辺の利便性は悪くないです。特に交通の便が良いので、通勤・通学には助かっています。日勤管理なので、平日の日中は安心できます。価格帯を考えると、コスパは良い物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3DKの間取りは、子供が小さいファミリーには十分な広さ。各部屋に収納があるのも嬉しい。バルコニーも十分な広さがある。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新ではない。リフォーム済み物件なら良いが、未改修だと交換が必要になるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造り。外観は年季が入っているが、手入れはされている印象。エントランス周りは比較的綺麗。

気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時は待つことがあるかもしれない。駐車場は確認が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立春日出小学校が学区内。通学路の安全は確認したが、比較的落ち着いた道が多い印象。スーパーも近く、子育てしやすい環境。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのは、子供連れでの移動には少し負担。

築年数は経過していますが、立地や間取りを考えると魅力的な物件です。特に小学校が近く、子育て環境としては良いと感じました。リフォームの状況によっては、検討の価値ありだと思います。交通の便も悪くないため、総合的にバランスが取れているマンションだと感じました。

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