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マンション

第二網干駅前マンション

兵庫県姫路市網干区和久448-2JR山陽本線/網干駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市網干区和久448-2
交通
JR山陽本線/網干駅 徒歩2分
築年月
1992年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
83戸
専有面積
74.24m² ~ 88.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
3785m²
駐車場数
72
建ぺい率
60%
分譲会社
日鉄ライフ
施工会社
不二建設大洋工業
管理会社
自主管理
小学校区域
姫路市立旭陽小学校
中学校区域
姫路市立朝日中学校
延床面積
7581m²
建築面積
1420m²
設計会社
不二建設大洋工業
所在地(住所)
兵庫県姫路市網干区和久448-2

口コミ・レビュー

網干駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR網干駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、週末の外出にもストレスがありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので人通りはありますが、マンション自体は比較的静かです。旭陽小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。ただ、もう少し緑が多いと嬉しいです。

気になる点: 再開発が進んでいるエリアなので、工事の音が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。

網干駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃い、通勤も楽々です。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、快適に暮らせています。子育てにも適した環境だと思います。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性や耐震性に期待できます。外観は年季が入っていますが、しっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは清掃が行き届いています。

気になる点: 築年数相応に、建物全体に古さを感じさせる部分があります。エレベーターの待ち時間が気になることも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が74㎡台からと広めなのは魅力的です。ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リノベーションされている部屋なら快適だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。購入後のリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 網干駅まで徒歩2分は非常に便利。姫路市内はもちろん、神戸や大阪へのアクセスも良いのは大きなメリットです。駅周辺の商業施設も充実しています。

駅近という利便性は非常に高いですが、築年数が約30年と経過しているのが気になります。リフォーム済みのお部屋であれば購入も検討できますが、未改修の場合は内装や設備の更新費用を考慮する必要があります。子育て環境としては悪くないと思います。

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