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マンション

パレシェール苦楽園北夙川通り

兵庫県西宮市豊楽町1-13阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市豊楽町1-13
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩4分
築年月
2000年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
専有面積
60.50m² ~ 88.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1089m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ハイエリア
施工会社
日本建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
北夙川小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2747m²
建築面積
653m²
設計会社
畑田建築計画所
所在地(住所)
兵庫県西宮市豊楽町1-13

口コミ・レビュー

夙川在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩4分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤・通学に助かっています。

気になる点: 甲陽線は各駅停車なので、急行が止まる夙川駅まで一度乗り換える必要があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住環境が魅力です。夙川公園も近く、子育て世代には最高のロケーションだと思います。北夙川小学校も徒歩圏内です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車が便利です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

静かで落ち着いた環境と、駅近の利便性を兼ね備えたマンションです。子育てにも適しており、ファミリー層には特におすすめできます。共用部分の管理もしっかりしており、快適に暮らせています。

西宮移住検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 築20年以上なので、共用部の設備など、最新のマンションと比べると古さを感じる部分があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあるかと思います。バルコニーからの眺望は期待できそうです。

気になる点: 間取りの情報が不明なのが残念です。部屋によっては、水回りの設備などがリフォームされているか確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 苦楽園口駅周辺は、おしゃれなカフェやお店があり、散歩するだけでも楽しめそうです。静かな住宅街という印象で、住みやすそうです。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日用品の買い物などは少し不便かもしれません。

静かな住宅街にあり、駅からのアクセスも良好な物件です。周辺環境は魅力的ですが、築年数や部屋の仕様については、内覧でしっかり確認する必要がありそうです。ファミリー層や落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢かもしれません。

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