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マンション

テラス御影

兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-41阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-41
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分
築年月
1986年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
13戸
専有面積
82.83m² ~ 107.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1000.5m²
分譲会社
ニチメン
施工会社
安藤建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-41

口コミ・レビュー

神戸在住50代夫婦さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。坂道もあるため、人によっては負担かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共有スペースに特に目新しい設備はありません。エレベーターがないため、上層階の移動は階段のみになります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されているようです。

築年数は経過していますが、静かな環境と日勤管理で安心して暮らせています。駅まで少し歩きますが、普段の生活には十分な利便性があります。お部屋によってはリフォームで快適に過ごせると思います。総戸数が少ないので、ご近所付き合いも程よい距離感です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩10分は、梅田方面へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も増えてきました。

気になる点: 駅までの道のりは、時間帯によっては人通りが少なく感じることがありました。特に夜遅くの帰宅時は少し不安を感じることも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせる部屋が多いです。間取りによっては使い勝手が良いと思います。

気になる点: 築年数相応で、設備は古めです。最新の設備を求める方には、リフォームが必要になるかもしれません。特に水回りは確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 渦が森小学校区で、子育て環境としては静かで良いと思います。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 坂が多いエリアなので、自転車の利用やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

静かで緑も多く、子育てには良い環境でした。駅までの距離は少しありますが、慣れれば問題ありません。建物の古さは否めませんが、管理はされており、価格帯によっては検討の価値があるマンションだと思います。広めの部屋が多いのがファミリーには嬉しい点です。

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