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マンション

ファミール長浜豊公園前弐番館

滋賀県長浜市鐘紡町1-2JR北陸本線/長浜駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県長浜市鐘紡町1-2
交通
JR北陸本線/長浜駅 徒歩6分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
67戸
専有面積
72.24m² ~ 116.67m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
丸紅不動産販売
施工会社
鉄建建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
長浜市立長浜北小学校
中学校区域
長浜市立西中学校
ブランド
ファミール
所在地(住所)
滋賀県長浜市鐘紡町1-2

口コミ・レビュー

長浜大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長浜駅まで徒歩6分と非常に便利。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスも楽々です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 豊公園が目の前という最高のロケーション。子供を連れて散歩したり、休日にピクニックしたりと、自然を身近に感じられるのが嬉しいです。長浜市立長浜北小学校も近く、子育て環境は良好です。

気になる点: 週末は公園に人が多く、賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時も安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものという感じではありません。

長浜駅と豊公園という、長浜の魅力的なスポットに近接しており、生活利便性と自然環境のバランスが取れたマンションだと感じています。子育て世代には特におすすめできる立地です。築年数は経ちますが、管理はしっかりしているように見えます。

滋賀県民さん購入検討者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 長浜駅まで徒歩6分は魅力的です。JR北陸本線が利用できるので、通勤・通学には便利だと思います。周辺に商業施設も多いようです。

気になる点: 特急や新快速の停車駅ではありますが、本数が限られているのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 豊公園が目の前というのは大きな魅力。琵琶湖畔の景観も楽しめそうです。小学校が近いのも子育てファミリーには安心材料でしょう。

気になる点: 夏場は公園や湖畔が蒸し暑くなるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: SRC造11階建てで、総戸数67戸と、ある程度の規模感があります。管理体制については、資料で確認できる範囲では標準的かと思われます。

気になる点: 築20年近く経つため、長期修繕計画や管理組合の活動状況などをしっかり確認したいところです。

長浜駅と豊公園という、利便性と景観に恵まれた立地が最大の魅力だと感じました。駅からの距離も近く、普段の生活には困らなさそうです。ただ、築年数を考慮すると、内装や共用部の状態、管理状況などを細かくチェックする必要があると思いました。

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