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マンション

上ノ丸ハイツ

兵庫県明石市太寺3丁目4-31山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市太寺3丁目4-31
交通
山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩12分
築年月
1972年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
25戸
専有面積
62.20m² ~ 68.27m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
施工会社
東急建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
明石市立人丸小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市太寺3丁目4-31

口コミ・レビュー

明石の海風を感じる暮らしさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 人丸小学校区域で子育て環境が良い。明石公園も近く、休日は散歩やピクニックを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人のプライドを感じさせます。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。駐車場は台数が限られているようです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりと過ごせます。角部屋を選べば採光も風通しも良いです。

気になる点: 設備は古いため、リフォームは必須。特に水回りは最新のものに交換したいところです。

築年数は古いですが、明石駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。周辺環境も子育て世代には申し分ありません。内装はリフォームが必要ですが、自分好みにカスタマイズできると思えばこれも一つの個性と捉えられます。穏やかな明石の暮らしを送りたい方におすすめです。

山陽明石駅からの通勤者さん居住者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽明石駅まで徒歩12分は、毎日の通勤に便利です。特急も停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスも良好です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 冬場や雨の日は少し遠く感じることがあります。坂道があるので、体力に自信がない方は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、近隣住民の方々が協力して地域をきれいに保っている印象です。オートロックはありませんが、静かな環境です。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が分かりにくいため、もう少し透明性が欲しいと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて暮らせます。人丸小学校も近く、子育てにも適した環境です。明石海峡公園も近く、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

築年数は古いですが、立地の良さと静かな住環境が気に入っています。毎日の通勤に便利な山陽明石駅へのアクセス、子育てに適した小学校区、そして何より明石の穏やかな雰囲気が魅力です。設備面では古さを感じますが、それを補って余りあるメリットがあります。価格帯によっては、リフォームして長く住むのも良い選択肢だと思います。

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