クレメント御所西

良い点: 御所が近く、緑豊かで静かな環境が魅力です。散歩コースとしても最適で、四季折々の景色を楽しめます。新町小学校も学区で安心です。

良い点: 地下鉄今出川駅まで徒歩8分と、公共交通機関でのアクセスは悪くないです。バス停も近く、市内の移動は比較的便利です。

気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部がもう少し充実していると嬉しいです。

良い点: 京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」まで徒歩8分という立地は魅力的です。御所南エリアというブランド力もあり、資産価値も期待できそうです。

良い点: 専有面積が54㎡台からなので、単身者やDINKS向けの間取りが多いと思われます。リノベーションのポテンシャルはありそうです。

気になる点: 築年数が1995年と古いため、水回りや内装は現行の基準からすると古くなっている可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

良い点: RC造で7階建て、総戸数33戸と小規模ながらも、管理体制がしっかりしていれば安心感があります。小学校が近いのも子育て世帯にはプラス。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や修繕積立金の状況、管理会社の対応など、確認すべき点は多いです。オートロックの有無なども重要です。