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マンション

トーカンマンション玉出駅前

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22
交通
大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩8分
築年月
1982年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
33戸
専有面積
32.11m² ~ 67.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
480m²
分譲会社
地産トーカン
施工会社
淺沼組
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
大阪市立北粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉第一中学校
延床面積
1576m²
建築面積
332m²
設計会社
淺沼組
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22

口コミ・レビュー

玉出駅前住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 玉出駅まで徒歩1分は本当に便利。四つ橋線一本でなんばや本町にもアクセスでき、通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街もあり、バランスが良いです。公園や小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。エントランスはシンプルですが、必要十分です。

気になる点: 建物全体に古さは感じられます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感もあります。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは良いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされていて、水回りなどは比較的きれいでした。収納スペースは、間取りにもよりますが、コンパクトな部屋だと少し物足りないかもしれません。角部屋だったので、風通しは良かったです。

気になる点: 壁が薄いのか、隣や上下階の音が気になることがありました。特に子供の声や話し声は響きやすいようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料でした。ゴミ捨て場も清潔に保たれており、管理体制は良いと感じました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

気になる点: 共有部分の防犯カメラが少ないように感じました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパー(ライフなど)が近く、買い物には便利でした。商店街も活気があり、普段の買い物には困りませんでした。駅直結ではないものの、駅まで数分なので、電車移動は非常に楽でした。

気になる点: 近隣に大きな公園は少ないかもしれません。騒がしいと感じる時もありました。

駅からの近さと、日勤管理による安心感が魅力のマンションです。周辺環境も生活するには便利ですが、築年数なりの設備や音の問題は多少あります。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれませんが、単身やDINKSには良い選択肢だと思います。

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