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マンション

大久保東第1住宅23号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-23JR山陽本線/大久保駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-23
交通
JR山陽本線/大久保駅 バス10分
築年月
1975年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
51.66m² ~ 56.81m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-23

口コミ・レビュー

明石市在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、散歩するのに良い環境です。

気になる点: 駅までバス利用が必要なため、雨の日などは少し不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年数が経っている割には、比較的きれいに保たれていると思います。共用部分の清掃は定期的に行われているようです。

気になる点: 建物全体が古く、特に外観は少し寂しい印象です。エレベーターがないため、高齢者には階段の上り下りが大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、困ったときには相談しやすいです。敷地内も比較的安全な印象です。

気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、生活に必要なものは近くに揃っており、静かな環境で暮らせます。駅までのアクセスだけが少し残念ですが、バス便があるので許容範囲です。長く住んでいる方も多く、地域に馴染んでいます。

子育て世代の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
立地・交通★★☆☆☆

良い点: JR大久保駅までバスで10分という点は、通勤・通学には便利かもしれません。周辺には学校や小児科などもあり、子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: バスの本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなる可能性があります。また、夜遅い時間のバスは少ないようです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、工夫次第で十分暮らせる広さだと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。子育て支援施設なども近くにあるようです。

気になる点: 周辺には古い住宅地が多く、新しい商業施設などはあまりありません。静かすぎるという印象もあります。

立地や周辺環境は悪くないものの、築年数の古さが気になります。リフォーム費用などを考慮すると、新築や築浅の物件と比較して価格メリットがあるか慎重に検討する必要がありそうです。子育て世代としては、もう少し新しい設備や共用施設があれば魅力が増すと思います。

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