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マンション

須磨離宮道シティハウス

兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-51山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-51
交通
山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩5分
築年月
1989年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
20戸
専有面積
74.78m² ~ 183.33m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1130.92m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
181%・267%
分譲会社
住友不動産
施工会社
モリタ建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立北須磨小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
ブランド
シティハウス
延床面積
2994.52m²
建築面積
629.23m²
設計会社
東洋建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-51

口コミ・レビュー

須磨っ子50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 月見山駅まで徒歩5分と近く、山陽電車で神戸三宮や姫路方面へのアクセスが便利です。通勤や買い物に助かっています。

気になる点: 準急や直通電車が少ないのが少し残念ですが、急行で数分乗ればカバーできます。

周辺環境★★★★★

良い点: 須磨離宮公園が近く、緑豊かで空気がきれいです。散歩やジョギングに最適で、季節ごとの花々を楽しめるのが魅力です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、エントランス周りは清潔に保たれています。落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが何よりの魅力です。須磨離宮公園がすぐ近くで、日々の生活に癒やしを与えてくれます。駅からのアクセスも良好で、静かな環境で暮らしたい方におすすめできるマンションです。管理状態も悪くないので、長く住み続けられます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 須磨離宮公園や海が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: スーパーや商店街が少し離れているため、日常の買い物には車があった方が便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム次第で現代的な住まいにできそうです。

気になる点: 築年数が古い分、水回り設備などは最新のものではないため、リフォーム費用がかかることを想定しておく必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいるようで安心感があります。オートロックはありませんでしたが、戸別インターホンはあります。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。共用部分の防犯カメラの有無などを確認したいです。

須磨離宮公園の近くという自然豊かな環境に惹かれて見学しました。広々としたお部屋が多いのは魅力的ですが、築年数が経っているため、設備面でのリフォームは必須となりそうです。周辺の買い物環境は少し気になりますが、静かで落ち着いた住環境を求めるファミリーには良い選択肢かもしれません。価格とのバランスを見て検討したいです。

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