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マンション

コスモ二条城前

京都府京都市上京区藁屋町536-70京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区藁屋町536-70
交通
京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩12分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
54戸
専有面積
58.08m² ~ 69.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2007.75m²
駐車場数
42
建ぺい率
45.79%
容積率
199.92%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
竹中工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立二条城北小学校
中学校区域
京都市立二条中学校
延床面積
4483.58m²
建築面積
919.29m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
京都府京都市上京区藁屋町536-70

口コミ・レビュー

京都暮らし20年、40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 二条城前駅が近く、地下鉄東西線で京都市内どこへ行くにも便利。丸太町駅も徒歩圏内で、烏丸線も利用できるのが良い。

周辺環境★★★★★

良い点: 二条城が目の前というロケーションは最高。静かで緑も多く、歴史を感じられる落ち着いた環境が気に入っています。

気になる点: 近くに大きなスーパーが少ないのが少し残念。買い物は少し歩くか車が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有部は比較的きれい。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の落ち着きは抜群です。静かな環境で歴史を感じながら暮らしたい方にはおすすめです。地下鉄へのアクセスも良く、生活利便性も悪くありません。共用部の古さは否めませんが、日常の生活には十分満足しています。

子育てファミリー、30代さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路は安全そう。二条城北小学校は評判も良いと聞いている。公園も近く子育てしやすい環境。

気になる点: 周辺に子供が遊べるような大型施設は少ない。もう少し活気のある商業施設があれば嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリータイプも検討できそう。日当たりや眺望は部屋による。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などはリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、古さはあるもののしっかりとした造りという印象。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季が入っている感じがする。もう少しモダンなデザインだと良い。

歴史的な景観と静かな住環境は魅力的です。子育て環境としても、小学校が近く安心感があります。ただ、築年数が経過しているため、設備面でのリフォームは必須になるかもしれません。周辺の利便性も考慮すると、価格とのバランスをしっかり見極めたい物件です。

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