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マンション
ライオンズマンション四条西洞院
京都府京都市下京区永倉町564阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩9分
物件概要
所在地
京都府京都市下京区永倉町564
交通
阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩9分
築年月
1990年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
35戸
専有面積
35.20m² ~ 37.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大京
施工会社
エムケイ建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立下京雅小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
ブランド
ライオンズマンション
設計会社
玉岡設計大阪事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区永倉町564
口コミ・レビュー
京都大好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 烏丸駅、五条駅どちらも徒歩圏内で、地下鉄も阪急も使えるのが便利。通勤や買い物に困らない。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもある。
周辺環境★★★★★
良い点: 祇園や河原町にも近く、休日は散策やショッピングを楽しめる。スーパーやコンビニも近く生活しやすい。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備など最新ではない。
築年数は経っていますが、立地は最高です。どこへ行くにも便利で、京都の生活を存分に楽しめます。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。管理の方も常駐されているので安心感があります。
元住人ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は広くはないが、間取りによっては工夫次第で使いやすそう。
気になる点: 築年数相応の設備なので、リフォームやリノベーションは必須になりそう。水回りの古さが気になる。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: ライオンズマンションというブランド力はある。外観は落ち着いた雰囲気。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、やはり築年数を感じさせる部分がある。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くない。静かな住宅街。
気になる点: ファミリー層には専有面積が手狭に感じるかもしれない。
立地の良さは魅力的ですが、築年数を考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討が必要だと感じました。共用部や設備も最新ではないため、新築マンションのような快適さを求める方には不向きかもしれません。
