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マンション

ハイツ一王山B棟

兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-14阪急神戸本線/六甲駅 バス6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-14
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス6分
築年月
1972年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
27戸
専有面積
74.96m² ~ 77.96m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1521.61m²
分譲会社
神鋼興産
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-14

口コミ・レビュー

六甲愛好家40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 六甲山が近く、自然豊かで空気が美味しい。散歩やハイキングに最適で、休日はリフレッシュできます。鶴甲小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 最寄り駅からはバスに乗る必要があり、少し不便さを感じます。バスの本数も時間帯によっては少なめです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。地下があるので、雨の日でも多少は助かります。

気になる点: 築年数が古いため、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターがないのが残念です。部屋によっては日当たりや眺望が限定的です。

築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。自然に囲まれた静かな環境で、神戸市街へのアクセスもバスと電車を乗り継げば可能です。近隣にスーパーやコンビニが少ないのがやや不便ですが、車があれば問題ないでしょう。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、ファミリーでもゆったり使えました。間取りによっては使いやすい部屋もあると思います。

気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームされていないと不便を感じやすいです。断熱性や防音性はあまり期待できません。収納スペースも十分とは言えませんでした。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 特に大きな問題はありませんでしたが、管理体制については不明な点が多く、あまり積極的な対応は期待できませんでした。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの現代的な設備はありません。共用部分の清掃はされていましたが、防犯面で少し不安を感じることもありました。

自然豊かな立地は魅力的でしたが、築年数の古さからくる設備面の不便さが目立ちました。特に冬場は寒さを感じやすく、冷暖房費がかさみました。子育て環境としては小学校が近いのは良い点ですが、全体的に満足度は高くありませんでした。

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