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マンション

ポートピアプラザA棟

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩3分 ポートアイランド線/市民広場駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14
交通
ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩3分 ポートアイランド線/市民広場駅 徒歩6分
築年月
1989年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付25階建
総戸数
171戸
専有面積
25.73m² ~ 168.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
31501.58m²
駐車場数
70
建ぺい率
80%
容積率
400%・600%
分譲会社
三菱地所三菱商事大林組川鉄商事
施工会社
大林組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
港島学園義務教育学校
中学校区域
港島学園義務教育学校
延床面積
18950.06m²
建築面積
825.76m²
設計会社
三菱地所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14

口コミ・レビュー

ポートアイランド住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: みなとじま駅まで徒歩3分と非常に便利。ポートライナーで神戸空港や三宮へアクセスしやすく、移動が多い自分には最適です。通勤・通学にストレスを感じません。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。都会的なのに自然も感じられるのが良い。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな場所が好きな人には物足りないかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに維持されています。エントランスは広々としており、来客時にも安心感があります。

気になる点: さすがに建物の古さは感じられ、最新の設備ではありません。エレベーターの待ち時間も時々あります。

築年数は経っていますが、立地と交通の便は抜群です。ポートアイランドという特殊な環境ですが、慣れてしまえば静かで住みやすいです。日勤管理で安心感もあります。専有面積の広い部屋もあるので、ファミリーにも単身にも対応できる物件だと思います。

神戸在住20代さん購入検討者 / 2024年02月
交通★★★★

良い点: ポートライナーの駅が近く、神戸市内へのアクセスは良好。三宮まで乗り換えなしで行けるのは魅力的です。バイク通勤ですが、駐輪場も完備されていました。

気になる点: ポートライナーが遅延すると影響が大きいのが少し不安です。終電の時間も確認しておいた方が良いでしょう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているように見えました。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。長期的な修繕計画なども確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が25㎡台からの物件もあるので、一人暮らしには選択肢がある。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、内装はやはり古さを感じました。水回りの設備なども、リフォームされていない部屋だと交換が必要になるかもしれません。

ポートアイランドという独特のロケーションに建つ大規模マンション。交通の便は良いですが、周辺の商業施設はやや限られている印象です。価格帯によっては魅力的ですが、築年数と内装を考慮すると、リフォームの必要性も視野に入れる必要があります。日勤管理は評価できます。

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