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マンション
浜芦屋マンション
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-25阪神本線／芦屋駅 徒歩10分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-25
交通
阪神本線／芦屋駅 徒歩10分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分
築年月
1965年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
28戸
専有面積
77.85m² ～ 123.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1825.95m²
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立東灘小学校
中学校区域
神戸市立本庄中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-25
口コミ・レビュー
芦屋暮らし満喫中さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。海にも近く、散歩コースに最適。スーパーや商店街も徒歩圏内で生活しやすい。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観。エントランスは比較的きれいに管理されている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。エレベーターがないのは少し大変。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がある。挨拶もしっかりしてくれる。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることも。
芦屋の落ち着いた住環境が気に入っています。駅からも徒歩圏内で、電車でのアクセスも良好。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている方だと思います。子育てにも良い環境です。
神戸市民の購入検討者さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神とJR、2路線の利用が可能で、梅田や三宮へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も揃っている。
気になる点: 徒歩10分以上かかるため、夏場や雨の日は少し遠く感じるかもしれない。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。リノベーションすれば魅力的な住まいになりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新の設備と比べると見劣りする可能性が高い。リフォーム費用も考慮が必要。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、神戸市立東灘小学校の学区も魅力的。公園も近く、子育て環境としては申し分ない。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、まとめ買いなどは駅周辺でする必要がある。
芦屋というブランド力と、広々とした専有面積に惹かれて見学しました。周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数がネックとなり、リフォーム費用を考えると購入には慎重になります。日勤管理は安心材料です。