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マンション

新神戸サンコーポ

兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-8神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩7分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-8
交通
神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩7分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分
築年月
1996年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
18戸
専有面積
47.70m² ~ 61.57m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
255m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
サンコーポレーション
施工会社
松村組
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
延床面積
1062m²
建築面積
176m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-8

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新神戸駅まで徒歩7分と近く、新幹線も利用できるため出張が多い自分には非常に便利です。地下鉄も利用できるので、市内移動も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、普段の買い物や外食に困ることはありません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部などは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしている印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

新神戸駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活する上で不便を感じることは少ないです。築年数は経っていますが、管理はきちんとされているので、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめできるマンションだと思います。

三宮近辺で探してますさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 三宮駅までも徒歩圏内(13分)で、中心部へのアクセスが良いのが魅力です。休日にショッピングや食事を楽しむのに便利そうです。

気になる点: 坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を考えると、外観は比較的きれいに維持されているように見えます。総戸数が少ないので、共用部も落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備が古く感じられる可能性があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が47.70m²~61.57m²と、単身やDINKS向けには十分な広さがありそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、現代のニーズに合った設備(例えば、浴室乾燥機など)があるか確認が必要です。

新神戸駅と三宮駅のちょうど中間あたりに位置しており、どちらの駅も利用できるのが便利だと感じました。周辺環境は良いのですが、築年数と間取りの不明点が少し気になります。内見をして、実際の部屋の状態や設備を確認したいと考えています。

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