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マンション

メロディーハイム二条城

京都府京都市上京区西丸太町173京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区西丸太町173
交通
京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分
築年月
1992年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
31戸
専有面積
41.86m² ~ 124.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
388m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
近藤産業
施工会社
新井組
管理会社
浪速管理
小学校区域
京都市立二条城北小学校
中学校区域
京都市立二条中学校
延床面積
2549m²
建築面積
311m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区西丸太町173

口コミ・レビュー

京都大好き40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 二条城前駅と丸太町駅の二つが徒歩圏内なのが便利。地下鉄一本で市内の主要な場所へアクセスしやすい。バス停も近く、移動手段には困らない。

気になる点: 地下鉄東西線は乗り換えが必要な場合が多い。

周辺環境★★★★★

良い点: 二条城がすぐ近くにあり、緑豊かで落ち着いた環境。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っており、生活利便性も高い。静かで住みやすい。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は行き届いている印象。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気がある。日勤管理なので安心感もある。

気になる点: 共用部の設備は最新ではないため、少し古さを感じる部分もある。

築年数は経過していますが、二条城という素晴らしい環境と、駅へのアクセスの良さから、とても満足しています。日勤管理なので、何かあった時も相談しやすく安心です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、静かで住みやすいです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の広い部屋もあり、ファミリーでも住める広さがある。間取りは不明だが、収納スペースは比較的しっかりしていた。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えず、リフォームが必要な場合もあった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックはないが、居住者以外の出入りは比較的少ない印象。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。

周辺環境★★★★

良い点: 二条城北小学校区域で、子育て環境としては良い。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困らなかった。スーパーや飲食店も徒歩圏内にあり便利。

気になる点: 周辺は観光客も多いエリアなので、休日などは少し賑やかになることもある。

二条城の近くというロケーションは非常に魅力的でした。子育てにも適した環境で、小学校も近く安心できました。ただ、築年数が古い分、設備面での古さは否めませんでした。日勤管理は良かったです。

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