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マンション

ワコーレ王子公園

兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-10阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-10
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分
築年月
1998年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
19戸
専有面積
58.91m² ~ 59.25m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
393m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
稗田小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1226m²
建築面積
180m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-10

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる静かなエリアだと感じます。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。

駅近で生活利便性が高く、落ち着いた環境が気に入っています。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、室内は快適に過ごせています。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスは良いと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年04月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているとのこと。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。管理員さんの常駐ではないため、緊急時の対応が少し心配です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58㎡台と、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがあるようです。間取りによっては収納も充実している可能性があります。

気になる点: 築年数が古いため、水回り設備などが最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 王子公園駅まで徒歩4分は魅力的です。阪急沿線なので、神戸・大阪方面への移動がスムーズです。

気になる点: 周辺の商業施設は駅周辺に集中しており、マンションから少し離れるとやや不便さを感じるかもしれません。

駅からの近さと周辺環境の良さに惹かれ、内覧しました。築年数は経っていますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。管理体制や設備面は、現時点での確認事項が多く、慎重に検討したいと考えています。

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