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マンション

ライオンズマンション長田山手

兵庫県神戸市長田区大日丘町1丁目9-10神鉄有馬線/丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区大日丘町1丁目9-10
交通
神鉄有馬線/丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス18分
築年月
1989年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
15戸
専有面積
69.00m² ~ 69.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大京
施工会社
住金鋼材工業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神戸市立丸山ひばり小学校
中学校区域
神戸市立雲雀丘中学校
ブランド
ライオンズマンション
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区大日丘町1丁目9-10

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も本数が限られるため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 共用部(廊下など)は年季を感じさせます。エレベーターはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が69㎡と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りにもよりますが、使いやすい空間だと思います。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームやリノベーションを検討する余地があるかもしれません。

静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い物件だと思います。ただ、交通の便だけは少し妥協が必要です。車があれば問題ないかもしれません。築年数を考慮すると、共用部や設備はそれなりですが、管理状態は悪くないと感じています。

一人暮らし30代さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 丸山駅まで徒歩11分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれません。長田駅へはバスですが、時間帯によっては不便です。

気になる点: 神鉄沿線なので、神戸市中心部へのアクセスに少し時間がかかります。乗り換えも必要になります。

周辺環境★★★★

良い点: 坂が多い地域ですが、その分、見晴らしの良い場所もあります。スーパーやコンビニまでは少し歩きますが、生活必需品は揃えられます。

気になる点: 夜は静かすぎると感じる人もいるかもしれません。飲食店などは少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理組合がしっかり機能していれば安心感はあります。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面では最新のマンションに劣る部分があるでしょう。

築年数と立地を考えると、価格とのバランスが取れていれば購入もあり得る物件です。一人暮らしには少し広すぎるかもしれませんが、ゆったり住みたい方には良いでしょう。周辺は静かで落ち着いていますが、交通の便はもう少し欲しいところです。

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