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マンション
グランシティオ新大宮
奈良県奈良市大宮町3丁目1-24近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩3分 JR奈良線/奈良駅 徒歩10分
物件概要
所在地
奈良県奈良市大宮町3丁目1-24
交通
近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩3分 JR奈良線/奈良駅 徒歩10分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
120戸
専有面積
66.94m² ~ 83.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2564.16m²
駐車場数
120
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
敷島住宅
施工会社
熊谷組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
奈良市立大宮小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
備考
●オートロック ●スーパー「イズミヤ」約400m
延床面積
10197.59m²
建築面積
1262.69m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町3丁目1-24
口コミ・レビュー
新大宮ライフ満喫中 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩3分は本当に便利。快速急行も止まるので、大阪方面への通勤・通学が楽々です。JR奈良駅も徒歩圏内なのが嬉しいポイント。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。大宮小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られているかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新とは言えない部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。日勤管理で、周辺環境も整っているので、ファミリー層から単身者まで幅広くおすすめできるマンションだと思います。特に交通の便を重視する方には最適です。
奈良暮らしを始めたばかり 30代さん居住者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共有スペースも清潔に保たれています。全体的にしっかりとした造りという印象です。
気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が比較的ゆったりしているので、収納スペースには困りません。間取りも使いやすいものが多そうです。
気になる点: 水回りの設備などは、最新の省エネタイプではありません。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 近鉄新大宮駅まで歩いてすぐなのは本当に便利。大阪へのアクセスが良いのが一番の決め手でした。
気になる点: JR奈良駅まで少し歩くので、JRをよく使う人は少し不便かも。
駅からの近さが最大の魅力です。毎日の通勤が楽になり、生活の質が向上しました。築年数はありますが、管理は行き届いていると感じます。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れた立地だと思います。
