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マンション

モンテベルデ東梅田

大阪府大阪市北区浮田1丁目6-14大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩3分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区浮田1丁目6-14
交通
大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩3分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
築年月
1996年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
24戸
専有面積
62.94m² ~ 66.34m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
宏和興産
施工会社
青木建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
設計会社
IAO竹田設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市北区浮田1丁目6-14

口コミ・レビュー

梅田近郊OLさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中崎町駅も天六駅も徒歩圏内で、地下鉄も阪急も使えるのが非常に便利。梅田へのアクセスが抜群で、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェやお店がたくさんあります。扇町公園も近く、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる時間帯があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便に感じることも。

梅田への近さと、中崎町のおしゃれな雰囲気を両方楽しめるのが魅力です。駅へのアクセスが良いので、通勤にもプライベートにも便利。築年数はありますが、管理は行き届いていると感じます。静かで住みやすい環境です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 扇町小学校区で、公園も近く子育て環境としては良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと思います。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、緑豊かな自然というよりは街中の雰囲気です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台なので、ファミリーでも十分な広さがある間取りがあるようです。リノベーションされている部屋なら快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや建具などに古さを感じる可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 築年数を考えると、建物の耐震性や最新の設備面で少し不安を感じるかもしれません。

梅田へのアクセスが非常に良い立地は魅力的です。小学校区や公園も近く、子育て世代にも使いやすそうな印象。ただ、築年数が経っているので、購入後のリフォーム費用や、最新の設備・セキュリティ面での確認は必要になりそうです。利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。

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