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マンション

プレステージ明石ハーバービュー

兵庫県明石市中崎2丁目3-6山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市中崎2丁目3-6
交通
山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩7分
築年月
1999年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
専有面積
58.20m² ~ 63.55m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
465m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
372%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
永信産業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立中崎小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
延床面積
1988m²
建築面積
250m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市中崎2丁目3-6

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽明石駅まで徒歩7分と近く、電車での移動が非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食にも困りません。山陽線とJR線が使えるので、神戸や大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。

周辺環境★★★★★

良い点: 明石海峡大橋を望むハーバービューは素晴らしく、毎日の景色に癒されます。公園も近く、散歩やジョギングに最適。子育て環境としても、小学校が近いのは安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経過していますが、明石駅への近さと眺望の良さは大きな魅力です。静かで落ち着いた環境で、海を眺めながら暮らせるのは本当に贅沢だと感じています。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽明石駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。神戸方面への通勤や、週末のお出かけに便利だと感じました。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、生活利便性は高いと思います。

気になる点: JR明石駅まで少し歩くのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと感じました。眺望が良い部屋が多いようです。価格帯によっては検討しやすいかもしれません。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックは付いているようです。総戸数が少ないので、顔見知りの住民が多いかもしれません。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。

明石海峡を望むロケーションが最大のセールスポイントだと感じました。駅からのアクセスも悪くなく、生活利便性も考慮されています。築年数が古いため、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありますが、眺望にこだわる方には良い選択肢かもしれません。

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