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マンション

グランアッシュ谷町ラフィナーテ

大阪府大阪市中央区谷町6丁目10-20大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町6丁目10-20
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分
築年月
2001年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
35戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
55.95m² ~ 94.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
366.77m²
分譲会社
ホームズ
施工会社
浅野工事
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
設計会社
NB建築計画事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町6丁目10-20

口コミ・レビュー

谷六暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅と松屋町駅が徒歩圏内なのが非常に便利。長堀鶴見緑地線で梅田や心斎橋にも一本で行けるので、休日の買い物や移動が楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 谷町筋沿いの賑やかな雰囲気がありつつ、一本入ると静かな住宅街。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で困ることはありません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれています。SRC造なので、音も気になりにくいです。

気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備に古さを感じる部分もあります。

谷町六丁目という人気のエリアで、駅近という利便性は抜群です。周辺の生活利便性も高く、日々快適に過ごせています。建物自体は築年数を感じる部分もありますが、管理はしっかりしている印象です。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、子どもの成長に合わせて間取りを選べるのが良かったです。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。内装は部屋によって差があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、モニター付きインターホンなので、来客確認も容易です。

周辺環境★★★★

良い点: 中央小学校が学区なのは子育て世帯にとって魅力的です。公園も近くにいくつかあり、子どもを遊ばせる場所にも困りません。商店街もあり、活気があります。

気になる点: 専有面積が55.95m²からあると記載されていますが、子育てファミリーには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。

谷町六丁目という利便性の高い立地で、小学校も近く子育てしやすい環境だと感じています。日勤管理でセキュリティ面も安心です。ただ、築年数も経っているので、部屋によっては設備や内装に古さを感じるかもしれません。リフォーム済みの部屋を選ぶか、ご自身でリフォームされることを検討すると良いでしょう。

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