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マンション

ワコーレステーションプラザ兵庫

兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32
交通
神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分
築年月
1993年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
35戸
専有面積
56.00m² ~ 70.36m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
772m²
駐車場数
35
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
2894m²
建築面積
358m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大開駅と兵庫駅が徒歩圏内なのが非常に便利。神戸高速東西線を使えば三宮や元町へすぐ、JRを使えば加古川方面や大阪方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部などは比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備を期待すると物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性は抜群です。室内もリフォーム済みで快適に過ごしています。管理体制も悪くなく、総合的に満足しています。静かで落ち着いた環境も気に入っています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
交通の利便性★★★★★

良い点: 2路線2駅が徒歩5分圏内という立地は最大の魅力。神戸市内どこへ行くにもアクセスが良く、通勤ラッシュ時でも比較的スムーズに乗車できるのが良い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造10階建てで、総戸数35戸と小規模ながらしっかりした造り。エントランス周りは清潔感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部には経年劣化が見られます。最新のマンションのようなモダンさはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は56㎡台からあり、DINKSやコンパクトなファミリーには十分な広さ。日当たりの良い部屋が多いと期待できます。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は判断できません。設備については、リフォームの有無で大きく変わるでしょう。

立地条件の良さは非常に魅力的です。2つの駅が近く、神戸市中心部へのアクセスは抜群。周辺環境も生活しやすそうです。ただし、築年数が経過しているため、内装や設備については確認が必要です。リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。

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